北京离婚找律师要多少钱

上海公积金贷款上限是多少

文章来源:北京离婚找律师要多少钱 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
上海公积金贷款上限是多少

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随着经济的发展,生活水平的提高,越来越多的年轻人选择在城市买房。如果享有五险一金的职工就可以享有在银行贷款的权利,但是不同的地方公积金贷款的额度不同,公积金买房贷款上限也不同,所以大家应该了解一下当地的政策。在上海打拼的年轻人不少,那么上海公积金贷款上限是多少?的小编为您进行简单的介绍。

一,上海公积金贷款上限

1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

二、二手房公积金抵押贷款年限调整

低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。  

6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。  

超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。

根据上海公积金贷款政策,五年期以上个人住房公积金贷款利率为4%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.5%。商业贷款利率,五年以上贷款利率为5.9%。以家庭为单位多贷款40万元公积金,贷款三十年计算,贷款利息节约15.2万元。

上调贷款额度后,不仅节省了贷款利息,也一定程度提升购房者的购买力。

以上就是的小编对上海公积金贷款上限的解答,想必大家已经有了简单的了解。这是上海市关于公积金贷款最新的政策。为了保障自己的权益应当尽早了解一下相关的知识,多储备一些知识,寻找最有利于自己的方案,只有这样才能立于不败之地。


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